Energielabel verbeteren: van label D naar A in 5 stappen

Steeds meer huizenkopers letten op het energielabel. Een woning met label A verkoopt sneller en voor een hogere prijs dan een vergelijkbare woning met label D of E. Maar ook als u niet van plan bent te verkopen, loont het om uw energielabel te verbeteren: lagere energiekosten, meer comfort en een bijdrage aan het klimaat.

Wat betekent het energielabel?

Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig uw woning is, op een schaal van G (zeer onzuinig) tot A++++ (bijna energieneutraal). Het label wordt berekend op basis van isolatiewaarden, het type verwarmingsinstallatie, de beglazing, de ventilatie en eventuele duurzame energieopwekking (zonnepanelen).

In Rotterdam heeft het merendeel van de woningen uit de jaren '60 tot '80 een label C tot E. Met gerichte maatregelen kunt u dit aanzienlijk verbeteren.

Stap 1: Dakisolatie (label +1 tot +2 stappen)

Het dak is de grootste warmtelek. Dakisolatie met een Rc-waarde van minimaal 3,5 (liefst 6,0) levert al snel 1 tot 2 labelstappen op. Kosten: â?¬ 2.500 tot â?¬ 5.000 voor een gemiddeld dak. Dit is de maatregel met de beste verhouding tussen investering en labelverbetering.

Stap 2: Gevelisolatie (label +1 stap)

Spouwmuurisolatie is snel en betaalbaar (â?¬ 1.000 tot â?¬ 2.000 voor een gemiddelde woning) en levert circa 1 labelstap op. Heeft u geen spouwmuur? Buitengevelisolatie is duurder maar geeft een nog beter resultaat.

Stap 3: Vloerisolatie (label +0,5 tot +1 stap)

Kruipruimte-isolatie kost â?¬ 1.500 tot â?¬ 2.500 en bespaart direct op de verwarmingskosten. De bijdrage aan het label is bescheidener, maar in combinatie met dak- en gevelisolatie telt het op.

Stap 4: HR++ of triple glas (label +1 stap)

Het vervangen van enkel of oud dubbelglas door HR++ levert een flinke labelverbetering op. Reken op â?¬ 300 tot â?¬ 600 per vierkante meter kozijn. Triple glas is iets duurder maar levert het beste resultaat.

Stap 5: Duurzame installaties

De laatste stap naar label A: een hybride of volledig elektrische warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Een warmtepomp vervangt (deels) de gasketel en bespaart 30 tot 50% op de verwarmingskosten. Zonnepanelen leveren gratis stroom op. Samen goed voor 1 tot 2 extra labelstappen.

Investering en terugverdientijd

Een compleet traject van label D naar label A kost gemiddeld â?¬ 15.000 tot â?¬ 30.000, afhankelijk van de beginsituatie en de gekozen maatregelen. De jaarlijkse besparing op energiekosten bedraagt â?¬ 1.000 tot â?¬ 2.000. De terugverdientijd: 8 tot 15 jaar - maar het wooncomfort verbetert direct.

Daarnaast verhoogt een beter energielabel de woningwaarde. Onderzoek toont aan dat woningen met label A gemiddeld 5 tot 10% meer opbrengen dan vergelijkbare woningen met label D.

Subsidies en financiering

Via de ISDE-regeling ontvangt u subsidie wanneer u minimaal twee isolatiemaatregelen combineert. Het Nationaal Warmtefonds biedt voordelige leningen voor energiebesparende maatregelen, vaak met 0% rente. En sommige gemeenten in de Drechtsteden bieden aanvullende regelingen.

Wij helpen u van D naar A

Bij Maasland Groep bieden wij een compleet verduurzamingspakket: wij inspecteren uw woning, stellen een maatregelenpakket samen, verzorgen de subsidieaanvraag en voeren alle werkzaamheden uit. Eén aanspreekpunt, één factuur, maximaal resultaat.

Vraag een gratis energiescan aan: 06-17083445.